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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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下市的另一條路 金管會將提供七檔REIT新機制

台灣市場僅存的7檔不動產投資信託基金（REITs）將有新的路可選擇。金管會主委黃天牧21日表示，將提供現行信託架構的REIT基金「轉換機制」，在未來可以轉換為基金架構的新REIT基金。即可直接由不動產投信管理及投資，有助提升投報率。立委郭國文質詢時指出，台灣REITs「先天不足，後天失調」，與台灣同時發展的新加坡，目前已有75檔上市的REITs，占新加坡股票市場規模的6.5％；日本亦有62檔J-REIT，市值逾千億美元，占其股市的2.4％；美國則有219檔REITs，占美股市值的5％。相形之下，台灣發展18年，只發行過10檔REITs，現在只剩下7檔，且流動性不佳、波動低，平均每檔每天只交易282張，上市櫃公司平均每家每天是交易2,241張，即7檔REITs價格幾乎不太動，如同殭屍股。郭國文亦指出，台灣平均六年會有一檔REIT被下市清算，目前市場上則是傳出新光一號及國泰一號可能會被受益人會議決議下市清算，詢問剩下的7檔REITs將何去何從？黃天牧表示，目前正在推動修改投信投顧法，增加基金型的REITs募集發行機制，將來也會提供基金型與信託型REITs可以有轉換機制，由現行7檔信託型REITs決定要不要轉換成基金型，但也可能雙軌併行，不過黃天牧表示，就發展潛力來看，基金型會成為未來市場主流，修法亦是朝此方向去開放。黃天牧表示，目前法規已完成預告，要送行政院審議後，預計下半年送立法院修法。(工商 )

百萬網紅蒙眼嘴叼餌餵巨魚 下一秒沉入水底上千萬人次搶看

在當今的社會，收看影音的方式多元，尤其網路便利快速，網路經濟當道，因而出現「網紅」這樣的職業，而要成為網紅或是YouTuber等影音博主，入門簡單，但要贏過對手們脫穎而出反倒困難，有不少網紅會為拚點擊率鋌而走險，經常看到有人博命演出，擁有百萬粉絲支持的網紅保羅(Paul Cuffaro)就是其一，近日他上傳新影片，竟嘗試口叼食物餵巨魚，不料魚吃餌的瞬間，他也墜入池底，畫面驚險，網友不禁諷刺他是在「玩死自己」。保羅是一名影音創作者，他在YouTube、TikTok都有個人頻道，也開設臉書、IG等社群，是個有170萬粉絲訂閱數的人氣網紅，他製作的影片有個特色，多數跟動物有關，尤其是人與動物的大膽接觸，他都親自下場，經常有充滿危機的畫面，但也因此刺激觀看數。 這次的新影片，是保羅到朋友開設的水族館玩，發現那裡有不可思議的巨大魚類，他突發奇想拍餵魚畫面，影片中可以發現他不但是親自餵，還增加難度，拿口罩蒙住眼睛，嘴巴叼著魚餌靠近水面，等著大魚上鉤。不料保羅靠近水面後，正要鬆開嘴巴放下魚餌時，池中巨魚一陣翻滾而上，突然的動作與激起的水花，讓鏡頭一瞬間失焦，接著聽到保羅的落水聲，下一秒他已經背朝下沉入水底，在場的朋友們驚慌失措，忙拍打巨大魚缸，但保羅卻沒有反應，直到他們將要衝去求援的那一刻，保羅自己游上水面，大笑表示只是開玩笑。而網路上瘋傳的是剪輯過的版本，畫面只到保羅沉入水底為止，之後他才公開了完整影片，但此前此片在TikTok已經累績了2500萬瀏覽人次，真相曝光後，網友不禁痛罵「這行為超白癡、」「真的很找死」，據悉，保羅接觸的大魚，是一種名為「巨骨舌魚」的大型淡水魚，魚身最長可到6公尺、270公斤重，其實與其接觸有不小的危險，保羅事後也在YT頻道坦言自己這樣是不良示範，坦言：「第一次離死亡那麼近」。★中時新聞網提醒您：不良行為，請勿模仿！保羅矇眼餵魚影片。訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

都市貓頭鷹領角鴞繁殖季 竹市呼籲遇幼鳥不捕捉、先觀察

新竹市警三分局香山派出所21日接獲民眾通報，在景觀大道下運動場撿到1隻領角鴞，市府保育人員初步評估無明顯外傷，判斷為幼鳥離巢練飛落地，送往新竹市立動物園由獸醫檢查無受傷，已由市府原地野放。市府產發處長張力可表示，幼鳥需要親鳥照顧，教導飛翔及狩獵技巧，才有機會在野外存活，最好的野放地點，除了適合生存的棲地環境外，最重要的是找到幼鳥練飛落巢地點，可以讓親鳥及幼鳥重逢，增加幼鳥存活機會。產發處說，領角鴞為保育類鳥類，中小型貓頭鷹，體長19到25公分，頭頂有羽角，長相可愛，喜歡吃肉，主要以小型哺乳類、鳥類、爬蟲類等為食，棲息於闊葉樹林中，羽毛有與樹幹相仿的保護色，在樹林中不易發現。領角鴞在春夏季晚上會發出「不一一」的叫聲，冬季就較少鳴叫，會利用樹洞營巢，每年3 到7月是繁殖季，一次生3到5顆蛋，普遍棲息於1100公尺以下的闊葉林，都市及學校綠帶經常都有領角鴞的蹤跡，是台灣唯一能在都市內見到的貓頭鷹。產發處指出，領角鴞繁殖季已經來臨，如果看到領角鴞幼鳥時，請先不捕捉，先觀察周邊環境，找到適合的樹木，把幼鳥放回樹上，讓親鳥有機會找到自己的鳥寶寶，繼續照顧及訓練，讓鳥寶寶有機會長大。

《會計法》修法公聽會 藍批綠學者立場偏頗

立法院財政委員會明將召開《會計法》第99-1條公聽會。國民黨團質疑民進黨團推派參與公聽會專家學者名單，幾乎都是前總統陳水扁案件辯護律師和有貪污前科的學者，國民黨團總召費鴻泰呼籲蔡英文總統，與其修《會計法》破壞官箴、國家制度，不如運用她自己的職權給陳水扁特赦。國民黨團總召費鴻泰表示，民進黨在公聽會推派的7位專家學者中，國立台灣大學法律系教授蔡茂寅，曾涉及長生公司機場捷運案擔任白手套收取「諮詢費」2.2億元，遭判刑3個月，緩刑2年；南臺科技大學財經法律研究所教授羅承宗教授，在2010年違反著作權法遭法院判刑。洪偉勝律師的父親洪貴參是陳水扁的辯護律師，李勝琛律師是馬永成的辯護律師，黃帝穎律師是民進黨御用律師，也是陳水扁的辯護律師。費鴻泰質疑，民進黨派出這些「專家學者」參與公聽會，他們論點，會站在國家官箴的立場？外界會相信嗎？有公信力嗎？國民黨團對於民進黨推出這樣的出席名單，感到相當痛心，強烈呼籲蔡英文、蘇貞昌應站在國家未來發展的角度，維繫官箴，《會計法》第99-1是防腐劑，不要破壞國家體制。國民黨團總召費鴻泰質疑，蔡英文總統何不修《特赦法》？在她的職權內給予陳水扁赦免，反而要修影響甚鉅的《會計法》第99-1，甚至溯及既往，如此一來，未來如何能讓官員嚴守廉潔操守？藍委賴士葆批評，民進黨找不到所謂的純正、公正的教授、學者，只能由陳水扁的辯護律師出席，這是何其的悲哀、何其的墮落，賴士葆諷刺，既然民進黨都找了陳水扁的辯護律師，為何不找當時也擔任過辯論律師，現為國安會秘書長的顧立雄來參加公聽會？賴士葆呼籲蔡英文開大門走大路，要求民進黨團提出修《赦免法》第3條，國家元首涉及貪汙案服刑若干年後，可免除所有之刑，國民黨團當然會反對修法，但以民進黨慣用議會多數暴力的「習慣」，沒有通不過的法案，國民黨團對民進黨動用府院黨力量包庇貪腐的行為，感到不恥。【全程影音】國民黨召開「傾全黨之力包庇除罪　為司法正義？還是為了海外4億？」記者會訂閱影音：中時新聞網

桃醫自費疫苗開打 下週每天都開放門診

自費AZ疫苗21日正式開打，部立桃園醫院19日預約時大爆滿，不到半小時2門診全數額滿，21日下午衛教中心大排長龍，桃園醫院表示本週僅有2門診，共有245名民眾預約掛號，下週則開放每天都有疫苗門診，院方也備好足夠的劑量，提供民眾接種疫苗服務。桃園醫院21日下午2時準時開打自費疫苗，不少民眾下午1時就紛紛前往衛教中心排隊，英國籍郝姓男子與太太一同來接種疫苗，他表示，因英國有事情要處理，小孩也都在英國，現在終於有疫苗可以打了，或許之後英國會修改檢疫政策，縮短檢疫期限，談到是否畏懼疫苗副作用，他坦言AZ疫苗是由英國出產的，因此身為英國人的他對於疫苗相當有信心。許姓男子則認為，院方預約、報到的時間都沒有一定的標準，令他迷迷糊糊，甚至打了3天的電話給醫院，而他也是因為要去大陸做國際貿易，有出國的需求才會想要打疫苗，坦言若是不用出國也根本不會想打，疫苗的風險性、實質性都是一大問題，另會打疫苗的主要原因，也是期盼接種完畢後可以縮短檢疫時間。桃醫護理長郭昭岑表示，21日是第一天開放自費施打，總共報名人數有245人，現場接種狀況十分踴躍，下禮拜每天的下午都有開放自費門診，會持續讓民眾預約，預估場場都會爆滿，院方已備好上千劑的疫苗讓民眾施打。